Aranamaz Belgelerle Portfoy Yonetimi Tahmindir
300 birimi denetleyen bir mulk yoneticisinin bilmesi gerekir: 3. Ceyrekte hangi kiralar sona eriyor? Hangi kiracilarin kullanilmamis fesih maddeleri var? Hangi kira incelemeleri gectikti? Kira verileri yalnizca mulk adresine gore sıralanmis PDF dosyalarında mevcutsa bu sorulari yanıtlamak her dosyanın tek tek acilmasını gerektirir. 300 birimlik bir portfoy icin bu, her ceyrek tekrarlanan haftanın tamamıdır.
Gayrimenkul Profesyonellerinin Ihtiyac Duydugu Sorgular
- "Onumuzdeki 90 gun icerisinde sona eren tum kiralar" — portfoy genelinde son tarih takibi
- "TUFE artis maddesi olan kirasi 3.000 EUR ustu kiracılar" — birlesik mali ve madde araması
- "Bakim yukumluluğunun kiraya verene dustugu mulkler" — kira iceriginde madde duzeyi arama
- "Cati onarimi hakkinda Kiracı X ile tum yazışmalari bul" — tum belge turlerinde tam metin arama
- "Y Mulku icin orijinal kira ve tum degisikliklerini goster" — belge iliskisi takibi
Edinimler icin Ozzen Durum Tespiti
Bir portfoy edinirken, alici ekibinin her kirayi, her yuklu belgeyi ve her bekleyen yukumlulugu incelemesi gerekir. 50 mulklu portfoy uzerinde geleneksel ozzen durum tespiti 2-4 hafta asistan suresi alır. Yapay zeka aramasiyla OCR islenenis belgeler uzerinde kritik sorular — "degisim kontrolu hukmu olan kiralar var mi?" "cevre yukumlulugu olan mulkler?" "on alis hakki olan kiracılar?" — dakikalar icerisinde yanıtlanır.
Otomatik Son Tarih Takibi
Yapay zeka cikarimi yalnizca tarihleri bulmaz — ne anlama geldigini anlar. Sozlesme bitis tarihi kira sona erme son tarihi olur. "30 gun onceden yazili bildirim" maddesi eylem tarihinden 30 gun once hatirlatici olarak ayarlanir. Kira inceleme tarihleri varlik yonetim ekibine bildirim tetikler. Tablo bakimi gerekmez.
Arhivix Gayrimenkul Aramasini Nasil Destekler
Arhivix, kira sartlarini, taraflari, mali verileri ve temel tarihleri anlayan gayrimenkul belge yapisini anlayan yapay zeka siniflandirmasiyla OCR metin cikarimini birlestiriyor. Dogal dil araması, tum portfoyunuzde sade dilde sorgulama yapmanızı saglar. Otomatik son tarih cikarimi kira sona ermeleri, fesih maddeleri ve kira incelemeleri icin uyarilar olusturur. Tum belgeler, mulk ve kiraciya gore duzenlenmis, hem ic yonetisim hem de duzenleyici gereksinimleri karsilayan denetim izleriyle AWS S3 uzerinde AES-256 sifrelemeyle saklanir.
