Gestion documentaire et IA pour l'immobilier | Arhivix
Pour l'immobilier et l'asset management

Cessez de crouler sous les baux, CAPEX et documents de conformité.
Recherche IA sur chaque bail, acte et fichier ESG.

Les property managers et opérateurs de fonds accumulent des téraoctets de baux, contrats fournisseurs, DPE et dossiers CAPEX éparpillés entre SAP RE-FX, Yardi, MRI, SharePoint et Azure. Arhivix indexe l'ensemble sans migration et transforme l'archive en recherche instantanée et en pack d'audit prêt pour l'investisseur.

Essai gratuit de 14 jours Sans engagement, résiliable à tout moment

Cela vous dit quelque chose ?

Closing dans 21 jours
DD pack
18 / 47
Old town, BG
LTE
Boulevard K., NS
LTE
Bezanijska 23
LTE
Knez Mihailova 8
LTE
8 paralégaux assemblent à la main

Vente du portefeuille, l'horloge tourne sur le DD pack

47 actifs, milliers de baux, titres, EPC, permis. L'acheteur veut un DD pack complet d'ici vendredi, les paralégaux assemblent à la main.

SFDR + CSRD 14 jours
SP
SharePoint
EPC Q3
Az
Azure
Energija
Y
Yardi
Cashflow
M
MRI
Lease
V
Vendor
Retrofit
Audit pack
INCOMPLETE
Agrégation manuelle, délai impossible

ESG audit pack, preuves dans cinq systèmes

SFDR et CSRD demandent un pack. EPC dans SharePoint, factures rénovation dans Azure, données énergie chez l'asset manager, correspondance locataires en e-mail. Aucune piste unique.

Yardi · MRI · SAP RE-FX live
Property #4231 2.500 €
Property #4198 4.800 €
Property #4097 1.250 €
Mais le contrat lui-même...
Lease addendum #4231 67 str.
Rider Property #4198 19 str.
Change order Q3 42 str.
Recherche par contenu : non supportée

Votre ERP voit l'argent, personne ne voit les contrats

Votre système sait quel loyer arrive quel jour. Mais le contrat lui-même, avec ses avenants et ses riders, est dans un PDF de 67 pages que personne ne peut chercher par contenu.

Gestion documentaire d'actifs sans et avec Arhivix

Comparez le chaos quotidien avec une archive indexée sur vos systèmes existants.

Avec Arhivix
Par actif, tout connecté
Recherche IA
Lease abstraction en secondes
Clause de résiliation depuis 200 pages
Auto match cashflow ↔ contrat
ESG et conformité
Pack ESG en une heure, pas une semaine
Due diligence prête pour le closing
Piste d'audit, complète par actif
2,450 documents, 47 actifs
Iberia residential 482
Office BG center 318
Logistics park NS 247
Retail Knez Mihailova 156
+ +43 autres actifs 1,247
DD pack vendredi
Sans Arhivix
Statut portefeuille !
Old town, BG LTE
Boulevard K., NS LTE
Bezanijska 23 LTE
Knez Mihailova 8 LTE
DEEDS
2024
Bail_Bureau_v3_FINAL(2).pdf 52 str.
Variation_CAPEX_brouillon.xlsx
Data room cession : 12 documents manquants EXP
ESG_datapack_v4_brouillon.zip
Attestation d'assurance expirée au T4 ?
Iberia, 47
EPC pour bloc A !
Title #4231 ?
Préparation de DD : 6 à 8 semaines par cession
Data rooms montées en quelques jours, recherche sémantique sur tout le portefeuille
L'équipe ESG reconstruit le pack SFDR à la main chaque trimestre
Pack SFDR ou CSRD par actif en un clic, traçabilité complète
Clauses de sortie et indexation cachées dans des PDF de 200 pages
L'IA extrait clauses, indexation et avenants ESG et les renvoie vers Yardi ou MRI
Yardi ou MRI portent les chiffres, les contrats restent inintelligibles
L'overlay IA couvre SAP RE-FX, Yardi, MRI, SharePoint et Azure simultanément
Un DSAR locataire déclenche un sprint de 30 jours entre services
Réponses DSAR générées en quelques heures avec audit complet
Les renouvellements fournisseurs ratent les préavis et se prorogent seuls
Échéances de renouvellement et préavis remontent automatiquement sur chaque contrat

Questions fréquemment posées

Trouvez les réponses aux questions les plus courantes

Non. Arhivix s'installe au-dessus de votre système actuel. Les flux et la comptabilité restent dans Yardi, MRI ou SAP RE-FX. Arhivix indexe les documents sous-jacents (baux, contrats, DPE, dossiers CAPEX) et renvoie les champs extraits à la demande.

Oui. Vous pouvez construire à la demande un pack par actif ou par fonds : DPE, factures de rénovation, données énergétiques, preuves de relation locataire et SLA fournisseurs sont rassemblés avec traçabilité complète pour l'auditeur ou le LP.

Vos documents sont stockés sur l'infrastructure cloud Amazon Web Services (AWS). Plus précisément, nous utilisons deux emplacements de stockage S3 distincts dans deux régions européennes différentes. Cela signifie que même en cas de problème technique dans une région, vos documents restent en sécurité et accessibles dans l'autre. Tout est automatiquement chiffré.

Pas sans passer par les contrôles d'accès que vous avez définis. Chaque fichier est chiffré au repos et en transit, et l'autorisation est appliquée à chaque requête. Pour chaque utilisateur de votre entreprise, vous pouvez définir des autorisations individuelles : qui peut consulter, modifier ou télécharger chaque document. Aucun ingénieur d'Arhivix n'a d'accès permanent à vos fichiers, et tout accès interne nécessaire pour le support ou la gestion d'incidents est explicitement autorisé et enregistré dans une piste d'audit.

Arhivix indexe automatiquement chaque document que vous téléchargez. Notre système d'IA lit et comprend le contenu de vos documents, ce qui vous permet de rechercher en langage naturel. Par exemple, vous pouvez taper « Trouve ma facture de téléphone d'avril » et le système localisera le document exact. Plus de recherche manuelle, plus de temps perdu.

Pas du tout. Arhivix est conçu pour être simple pour tout le monde. Un document est archivé en trois étapes, la recherche fonctionne comme une conversation avec un assistant, et l'ensemble du système est intuitif. Si vous avez besoin d'aide, nous sommes disponibles 24h/24 et 7j/7.

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