Gestion documentaire et IA pour l'immobilier | Arhivix
Pour l'immobilier et l'asset management

Cessez de crouler sous les baux, CAPEX et documents de conformité.
Recherche IA sur chaque bail, acte et fichier ESG.

Les property managers et opérateurs de fonds accumulent des téraoctets de baux, contrats fournisseurs, DPE et dossiers CAPEX éparpillés entre SAP RE-FX, Yardi, MRI, SharePoint et Azure. Arhivix indexe l'ensemble sans migration et transforme l'archive en recherche instantanée et en pack d'audit prêt pour l'investisseur.

Essai gratuit de 14 jours Sans engagement, résiliable à tout moment

Cela vous dit quelque chose ?

Boîte de l'actif
164
L
Lease Admin Yardi
Bail_Bureau_v3.pdf
PDF
R
Resp. ESG SharePoint
DPE_BatimentA_2025.pdf
PDF
A
Asset Mgr E-mail
Variation CAPEX T1.xlsx
XLS
C
Conseil Drive
SPA_cession_redline.docx
DOC
+58 autres dans les portefeuilles...

Une due diligence pour cession de portefeuille prend des semaines

Acquisitions et cessions exigent des milliers de baux, titres, DPE, autorisations d'urbanisme et contrats fournisseurs sous court délai. Aujourd'hui, les paralegals les rassemblent à la main.

Les preuves SFDR et CSRD se reconstituent depuis cinq systèmes

Les responsables ESG cherchent DPE, factures de rénovation, données de consommation et correspondance locataire dans SharePoint, Azure, les outils d'asset management et la comptabilité. Aucun pack d'audit unifié n'existe.

Yardi / MRI
baux
SAP RE-FX
contrats
SharePoint
DPE + ESG
Partage Azure
data room
Pas de vue unifiée

Baux, CAPEX et contrats fournisseurs disséminés dans des stacks legacy

Yardi ou MRI portent les flux financiers, mais les contrats sous-jacents, les avenants et les annexes signées vivent dans des dossiers, PDF scannés et e-mails impossibles à interroger par contenu.

Gestion documentaire d'actifs sans et avec Arhivix

Comparez le chaos quotidien avec une archive indexée sur vos systèmes existants.

Avec Arhivix
Couche IA
Recherche IA par contenu
Auto-catégorisation
Numérisation OCR
Extraction de données
68 documents organisés
Baux et actes 24
CAPEX et factures 18
Preuves ESG et DPE 8
Contrats fournisseurs 12
Data rooms 6
Sans Arhivix
Bail_Bureau_v3_FINAL(2).pdf
TR : pack SFDR, quel DPE ?
Variation_CAPEX_brouillon.xlsx
Où est l'avis de révision de loyer ?
Data room cession : 12 documents manquants
DPE_BatimentA_ANCIEN.pdf
Preuve de manquement SLA fournisseur ?
Re : DSAR locataire, délai 30 jours
ESG_datapack_v4_brouillon.zip
Clause d'indexation perdue dans 200 pages
Attestation d'assurance expirée au T4
acte_2003_scan_flou.pdf
Préparation de DD : 6 à 8 semaines par cession
Data rooms montées en quelques jours, recherche sémantique sur tout le portefeuille
L'équipe ESG reconstruit le pack SFDR à la main chaque trimestre
Pack SFDR ou CSRD par actif en un clic, traçabilité complète
Clauses de sortie et indexation cachées dans des PDF de 200 pages
L'IA extrait clauses, indexation et avenants ESG et les renvoie vers Yardi ou MRI
Yardi ou MRI portent les chiffres, les contrats restent inintelligibles
L'overlay IA couvre SAP RE-FX, Yardi, MRI, SharePoint et Azure simultanément
Un DSAR locataire déclenche un sprint de 30 jours entre services
Réponses DSAR générées en quelques heures avec audit complet
Les renouvellements fournisseurs ratent les préavis et se prorogent seuls
Échéances de renouvellement et préavis remontent automatiquement sur chaque contrat

Questions fréquemment posées

Trouvez les réponses aux questions les plus courantes

Non. Arhivix s'installe au-dessus de votre système actuel. Les flux et la comptabilité restent dans Yardi, MRI ou SAP RE-FX. Arhivix indexe les documents sous-jacents (baux, contrats, DPE, dossiers CAPEX) et renvoie les champs extraits à la demande.

Oui. Vous pouvez construire à la demande un pack par actif ou par fonds : DPE, factures de rénovation, données énergétiques, preuves de relation locataire et SLA fournisseurs sont rassemblés avec traçabilité complète pour l'auditeur ou le LP.

Vos documents sont stockés sur l'infrastructure cloud Amazon Web Services (AWS). Plus précisément, nous utilisons deux emplacements de stockage S3 distincts dans deux régions européennes différentes. Cela signifie que même en cas de problème technique dans une région, vos documents restent en sécurité et accessibles dans l'autre. Tout est automatiquement chiffré.

Pas sans passer par les contrôles d'accès que vous avez définis. Chaque fichier est chiffré au repos et en transit, et l'autorisation est appliquée à chaque requête. Pour chaque utilisateur de votre entreprise, vous pouvez définir des autorisations individuelles : qui peut consulter, modifier ou télécharger chaque document. Aucun ingénieur d'Arhivix n'a d'accès permanent à vos fichiers, et tout accès interne nécessaire pour le support ou la gestion d'incidents est explicitement autorisé et enregistré dans une piste d'audit.

Arhivix indexe automatiquement chaque document que vous téléchargez. Notre système d'IA lit et comprend le contenu de vos documents, ce qui vous permet de rechercher en langage naturel. Par exemple, vous pouvez taper « Trouve ma facture de téléphone d'avril » et le système localisera le document exact. Plus de recherche manuelle, plus de temps perdu.

Pas du tout. Arhivix est conçu pour être simple pour tout le monde. Un document est archivé en trois étapes, la recherche fonctionne comme une conversation avec un assistant, et l'ensemble du système est intuitif. Si vous avez besoin d'aide, nous sommes disponibles 24h/24 et 7j/7.

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